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更新︰2020-02-23 06:57:25       來源︰ 中(zhong)國新聞網 

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作者︰鄭(zheng)小紅   編輯︰鄭(zheng)小紅

原標題︰深圳新規︰工業樓宇及配套用(yong)房轉讓將無需(xu)繳納增值收益

中(zhong)新網深圳1月21日電(記者 鄭(zheng)小紅)深圳市(shi)規劃(hua)和自然資源局(ju)21日召開媒jiao)逋ㄆ岢疲 渡鉦謔shi)工業樓宇及配套用(yong)房轉讓管理辦(ban)法》(簡稱︰《管理辦(ban)法》)將于2月1日起施行,以落實國家(jia)“減(jian)稅(shui)降費(fei)”要求,改善深圳營(ying)商環境,保障產業發展空間,推動產業轉型(xing)升級,助力深圳建(jian)設中(zhong)國特色社會主(zhu)義(yi)先行示範區。其中(zhong)重要的一條(tiao)是取消(xiao)工業樓宇及配套用(yong)房轉讓增值收益。

該《管理辦(ban)法》有效期5年(nian),2013年(nian)至今實施的《深圳市(shi)工業樓宇轉讓管理辦(ban)法(試行)》(簡稱︰《試行辦(ban)法》)及其配套文件同(tong)時廢止。

深圳市(shi)規劃(hua)和自然資源局(ju)副(fu)局(ju)長王愛朝(chao)表示,該《管理辦(ban)法》是由《試行辦(ban)法》修訂(ding)後形成(cheng)的。《試行辦(ban)法》在盤活產業空間資源、促進產業轉型(xing)升級、規範工業樓宇受讓對象、城市(shi)發展利益共享等(deng)que)矯mian)發揮(hui)了積極作用(yong),但目前(qian)已經難以適應當前(qian)深圳優化(hua)營(ying)商環境、產業空間節約(yue)集約(yue)利用(yong)的實際(ji)shi)枰 /p>

據(ju)其介紹,《管理辦(ban)法》的主(zhu)要內容(rong),包括取消(xiao)工業樓宇及配套用(yong)房轉讓增值收益,將大大降低實體經濟企業成(cheng)本,進一步(bu)優化(hua)營(ying)商環境;明確(que)工業樓宇及配套用(yong)房轉讓限制條(tiao)件,有助于規範產業空間合(he)法流通,並(bing)保障“工改工”項目積極性(xing);進一步(bu)規範工業樓宇及工業配套宿(su)舍(she)受讓人資格(ge)條(tiao)件,有利于抑制工業樓宇及工業配套宿(su)舍(she)的炒(chao)作,防止產業空間類住(zhu)宅(zhai)化(hua);強化(hua)產業監(jian)管,建(jian)立了從土地供應到後續監(jian)管的全鏈條(tiao)產業監(jian)管機制;設定了過渡政策,確(que)保政策有效餃接,《管理辦(ban)法》實施前(qian)已簽訂(ding)轉讓合(he)同(tong)但未辦(ban)理轉移登記的工業物(wu)業,不需(xu)繳納增值收益。

據(ju)悉,深圳全市(shi)適用(yong)該《管理辦(ban)法》政策的現有合(he)法工業物(wu)業建(jian)築面(mian)積約(yue)1.8億(yi)平方米zhu)完)

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